Q2 ২০২৪-এর জন্য একটি নতুন ValuStrat রিয়েল এস্টেট রিপোর্ট অনুযায়ী, আবাসিক, অফিস এবং খুচরা খাত জুড়ে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধির সাথে, ২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট বাজার শক্তিশালী কর্মক্ষমতা প্রদর্শন করেছে।
ভিলার দাম বিশেষভাবে শক্তিশালী বৃদ্ধি পেয়েছে, যার মূলধনের মান বছরে ৩৩.৪ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে।
ValuStrat-এর রিয়েল এস্টেট রিসার্চের পরিচালক এবং প্রধান হায়দার তুয়াইমা বলেছেন: “দুবাই রিয়েল এস্টেট মার্কেট সাম্প্রতিক মাসগুলিতে চিত্তাকর্ষক বৃদ্ধি এবং স্থিতিস্থাপকতা দেখিয়েছে। আবাসিক মূলধন মূল্যের ভ্যালুস্ট্র্যাট মূল্য সূচক ত্রৈমাসিক ৬.৪ শতাংশ এবং বার্ষিক ২৮.২ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে, ১৭৮.২ পয়েন্টে পৌঁছেছে৷
“এপ্রিল মাসে রেকর্ড বৃষ্টিপাতের কারণে সৃষ্ট মারাত্মক বন্যা সত্ত্বেও, ডেভেলপার এবং কর্তৃপক্ষের দ্রুত এবং কার্যকর প্রতিক্রিয়া ক্ষতি নিয়ন্ত্রণে সহায়তা করেছে, নিশ্চিত করেছে যে বাজারের কার্যকলাপ এবং সম্পত্তির মূল্যায়ন পরবর্তী মাসগুলিতে শক্তিশালী থাকবে।”
অফিস সেক্টরটিও ভাল পারফর্ম করেছে, অফিসের মূলধনের জন্য VPI বার্ষিক ৩১.৭ শতাংশ এবং ত্রৈমাসিক ৯.৪ শতাংশ বেড়ে ২১২.৫ পয়েন্টে পৌঁছেছে। এটি এক দশকের মধ্যে সর্বোচ্চ ত্রৈমাসিক বৃদ্ধি।
খুচরা খাতে, Emaar Properties তাদের প্রধান মল সম্পদে 98 শতাংশ দখলের কথা জানিয়েছে, যেখানে ২০২৪ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে সামগ্রিক মল দখলের পরিমাণ ৯৬ শতাংশে দাঁড়িয়েছে।
আতিথেয়তা সেক্টরটিও বৃদ্ধি পেয়েছে, মে ২০২৪ পর্যন্ত মোট আন্তর্জাতিক অতিথি ৮.১২ মিলিয়নে পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৯.৯ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে।
হোটেল দখল ৮১ শতাংশে পৌঁছেছে, যা বছরে ১.৪ শতাংশ বেড়েছে।
এই ইতিবাচক সূচকগুলি থাকা সত্ত্বেও, তুয়াইমা যোগ করেছেন, “লেনদেনের পরিমাণ হ্রাসের জন্য বাজারের গতিশীলতাকে আরও ঘনিষ্ঠভাবে পরীক্ষা করা দরকার কারণ স্টেকহোল্ডাররা এই বিবর্তিত ল্যান্ডস্কেপটি নেভিগেট করে।”