মধ্যপ্রাচ্যের সর্বশেষ প্রতিবেদন অনুসারে, দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট সেক্টর জুন মাসে চলমান সম্প্রসারণ প্রদর্শন করেছে।
আবাসিক বাজারে 13,436টি বিক্রয় লেনদেন রেকর্ড করা হয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় 43.4 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। প্রাথমিক বাজার লেনদেনে 61.2 শতাংশ বৃদ্ধির সাথে এই প্রবৃদ্ধির নেতৃত্ব দিয়েছে, যেখানে দ্বিতীয় বাজারে 23.8 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে।
এক-বেডরুমের ফ্ল্যাট ছিল সবচেয়ে জনপ্রিয় পছন্দ, লেনদেনের 30 শতাংশেরও বেশি। সমস্ত বিক্রয়ের অর্ধেকেরও বেশি মূল্য ছিল AED750,000 থেকে AED1.5 মিলিয়নের মধ্যে।
বিক্রয় লেনদেনের মাধ্যমে শীর্ষ পাঁচটি সম্প্রদায় ছিল অ্যারাবিয়ান রাঞ্চ, বিজনেস বে, ড্যামাক হিলস, ডাউনটাউন দুবাই এবং দুবাই হিলস এস্টেট।
দুবাই রিয়েল এস্টেট স্থিতিস্থাপক
“আমাদের জুনের রিপোর্ট দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারের গতিশীল এবং স্থিতিস্থাপক প্রকৃতির উপর আন্ডারস্কোর করে; আবাসিক এবং বাণিজ্যিক উভয় ক্ষেত্রেই চলমান প্রবৃদ্ধি শহরের শক্তিশালী অর্থনৈতিক মৌলিক বিষয় এবং বিশ্ব বিনিয়োগকারীদের কাছে এর আকর্ষণ প্রতিফলিত করে। আমরা বাজারের সম্ভাব্যতা সম্পর্কে আশাবাদী এবং আগামী মাসগুলিতে অব্যাহত সাফল্যের জন্য উন্মুখ, “এনজেল অ্যান্ড ভলকার্স মিডল ইস্টের সিইও ড্যানিয়েল হাদি বলেছেন।
বাণিজ্যিক খাতে, হোটেল অ্যাপার্টমেন্ট লেনদেনের একটি “উল্লেখযোগ্য হ্রাস” উল্লেখ করে, বিক্রয় লেনদেন বছরে 15 শতাংশ কমেছে।
তবে, হোটেল অ্যাপার্টমেন্ট লেনদেন বাদ দিলে, 17 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। বাণিজ্যিক বিক্রয়ের মোট মূল্য AED7.49 বিলিয়নে পৌঁছেছে, যা বছরে 31 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে।
অফিস স্পেসের চাহিদা বেশি ছিল, লেনদেন বছরে 19 শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। অফিস স্পেসের জন্য প্রতি বর্গফুটের গড় মূল্য প্রায় 20 শতাংশ বেড়েছে।
3,355টি ভাড়া লেনদেন হ্রাস হওয়া সত্ত্বেও, ভাড়ার দামগুলি মূল অংশগুলিতে বৃদ্ধি পেয়েছে৷ অফিস ভাড়া বছরে 20 শতাংশ বেড়েছে, খুচরা ভাড়া 11 শতাংশ এবং গুদাম ভাড়া প্রায় 19 শতাংশ বেড়েছে।
অফিসের জন্য বিক্রয় লেনদেনের শীর্ষ পাঁচটি সম্প্রদায় ছিল দেইরা, ডিআইপি, বিজনেস বে, দুবাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল সিটি এবং বিজনেস বে, যেখানে খুচরা বিক্রয় লেনদেনগুলি দেইরা, বুর দুবাই, ইন্টারন্যাশনাল সিটি, জেএলটি এবং জেভিসিতে সবচেয়ে বেশি ছিল।